Cena
810 000 zł
cena za m2
24 620,06 zł/m²
Powierzchnia
32,90 m²
Pokoje
2
Piętro
niski parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 32,90 m², znajdujący się na parterze budynku z 2011 roku (inwestycja Dom Development), w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe, przy ul. Jugosłowiańskiej. Budynek 13-piętrowy, zadbany i nowoczesny.
Opis lokalu:
- Powierzchnia: 32,90 m²
- Komórka lokatorska: ok. 1,7 m² (w sąsiedniej klatce)
- Wejście bezpośrednio od ulicy
- Duża witryna o wysokości ponad 4 metrów – doskonała ekspozycja!
- Wysokie sufity – przestronność i możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- Lokal w pełni wynajęty – stabilny dochód od najemcy
- obecnie w lokalu prowadzona jest z powodzeniem restauracja Sushi, pierwotna umowa została zawarta 15.04.2012 roku, a w 2022 działalność została sprzedana nowemu najemcy, który kontynuuje prowadzenie restauracji pod tą samą nazwą. Restauracja skupia się na sprzedaży dań na wynos. Link do strony restauracji https://www.
mastersushi.pl/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-LS-401
Powierzchnia
32,90 m²
Powierzchnia użytkowa
32,90 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
niski parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
13
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
terakota
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
1,7000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
2 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)